SCHLÜSSELFERTIGBAU – QUALITÄT AUS EINER HAND
Eine Produktions-, Kran- oder Lagerhalle, ein Hochregallager, Logistikgebäude oder Autohaus, ein Büro- und Verwaltungsgebäude: Steht das Ziel eines Bauvorhabens fest, geht es um den optimalen Weg dahin. Sind die Herausforderungen groß und die Bauzeiten kurz, spricht vieles dafür, Planung, Koordination und Ausführung in eine Hand zu legen. Den Weg ans Ziel beschreitet GIESERS BAU dann als Generalunternehmer. Unser Metier: Schlüsselfertigbau.
VORTEILE FÜR DEN BAUHERRN
Große Bauvorhaben bergen heute eine große Komplexität, die häufig unter hohem Zeitdruck gemeistert werden muss. Die Risiken solcher Projekte gibt der Bauherr im Schlüsselfertigbau an den Auftragnehmer ab. Er hat für die gesamte Projektdauer und die anschließende Gewährleistungsphase nur einen Ansprechpartner, der für die vertragsmäßige Erstellung des Projekts verantwortlich ist. Als Bauherr kann er sich zudem auf den festgelegten Pauschalpreis und den garantierten Fertigstellungstermin
verlassen. Weiterhin profitiert der Auftraggeber von diesen Aspekten des Schlüsselfertigbaus:
alle Gewerke in der Verantwortung des Auftragnehmers
Schnittstellenrisiko trägt der Auftragnehmer
effizienter Zugriff auf Subunternehmer
qualifizierte Beratung in sämtlichen Projektphasen
hohe Qualität und Wirtschaftlichkeit in der Planungs- und Ausführungsphase
flexibler Umgang mit Änderungswünschen
deutlich geringerer Verwaltungsaufwand als bei herkömmlicher Bauausführung
Für seine Leistungen erhebt der Generalunternehmer den so genannten GU-Zuschlag. Damit werden die Mehrkosten abgedeckt, die sich durch die Vergabetätigkeiten, die Steuerung der Subunternehmer auf der Baustelle und die Aufwendungen für die Vorfinanzierung des Projekts ergeben. Aus Bauherrensicht stellen jedoch die Koordinierungsaufgaben, Termin- und Schnittstellenrisiken, die an den Generalunternehmer übertragen werden, erhebliche Kostenersparnisse dar. So dass insgesamt bei großen und komplexen Bauvorhaben der Schlüsselfertigbau immer eine wirtschaftlich lohnende Alternative für den Bauherrn ist.
SCHLÜSSELFERTIGBAU – DIE GIESERS-KOMPETENZ:
Wahrscheinlich gibt es nichts im Industriehallenbereich, was GIESERS BAU noch nicht geplant und gebaut hat. Das gilt auch für den Schlüsselfertigbau. Hier tritt GIESERS BAU überwiegend als Generalunternehmer auf, der nach abgeschlossener Entwurfsplanung alle Leistungen aus einer Hand anbietet. Durch computergestützte Planung und die eigene Fertigung ist gewährleistet, dass mit hoher Qualität und Effizienz gebaut wird und Baufertigstellungstermine eingehalten werden. Giesers-Kunden sparen damit Zeit und Geld, denn sie können einfach bauen lassen – ohne Abstimmungsschwierigkeiten und Terminverzug.
Nach Fertigstellung des Baus gibt es eine gemeinsame Begehung zur Abnahme unserer Leistungen und Sie können zufrieden Ihre neuen Räumlichkeiten bezieh...
Eine energetische und architektonische Optimierung bei Bestandsgebäuden trägt maßgeblich zur Werterhaltung und Wertsteigerung bei.
Bei Umbau, Moderni...
Unsere eigene Fertigung ist ein zuverlässiger Qualitätslieferant.
Neben handwerklichem Können zählt bei der wirtschaftlichen Fertigung des Gebäudes ...
Mit der ersten Kontaktaufnahme vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit Ihrem persönlichen Projektberater. Gemeinsam besprechen wir Ihren räumlichen ...
Nachhaltige Industriegebäude überzeugen aber auch ökonomisch. So entstehen durchschnittlich 80 % der Lebenszykluskosten eines Gebäudes während der Nut...
Unterstützung Richtung Behörden
Sollte eine Baugenehmigung behördlicherseits noch nicht erteilt sein oder Sie diesbezüglich nicht bereits durch einen...
Auf Grundlage der Gespräche, Zeichnungen und äußeren Gegebenheiten erstellen wir ein auf Sie zugeschnittenes Angebot.
Wenn unser Angebot Ihren Vorste...
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