Lösungsorientierte Planungen - Wir begleiten Sie vom ersten Konzept bis zur detaillierten Umsetzung

Projekt- und Planungsvorbereitung Wir definieren mit Ihnen Ihre Anforderungen und Vorstellungen an die Haustechnik, prüfen die Versorgungsverhältnisse, erstellen Kostenschätzungen und ermitteln Eckdaten als Entscheidungsgrundlage für die weitere Planung. Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung) In enger Kooperation mit den Projektbeteiligten, wie Architekten, Statiker, Bauphysiker, Akustiker und weiteren Sonderplanern erstellen wir die Planung für die Haustechnik. Weiters definieren wir die Größe und Anforderung an die Technikräume, bestimmen die Bauangaben (Schächte und Aussparungen). Einreichung (Genehmigungsplanung) Wir kennen die Vorschriften und die zuständigen Ämter und erstellen die erforderlichen Unterlagen für die Baubehörde, Gewerbebehörde, Wasserrechts Behörde oder Denkmalamt und führen Sie durch den Behördendschungel. Ausführungsplanung (Führungspläne, Projektpläne) Die Ergebnisse der vorhergehenden Planungsschritte werden von uns in Pläne umgesetzt, die für die Ausführung der TGA Gewerke verbindlich sind. Ausschreibung, Vergabe Wir erstellen eine detaillierte Beschreibung der zu erbringenden Leistungen mit genauer und nachvollziehbarer Mengenermittlung. Dies ermöglicht Ihnen den objektiven Vergleich der Angebote und bildet eine solide Vertragsgrundlage. Wir begleiten Sie bei der Vergabe und erstellen die Bauverträge. Herstellungsüberwachung Wir kontrollieren die Ausführung vor Ort, koordinieren die Arbeiten, beraten bei Änderungen und wirken mit, dass Ihr Projekt im vorgegeben Termin- und Kostenrahmen umgesetzt wird. Wir erkennen mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung bereits im Vorfeld mögliche Schwachstellen oder Fehler bei der Ausführung. Rechnungsprüfung und Abnahme Wir prüfen die Rechnungen und evtuelle Mehrkostenforderungen der ausführenden Firmen und überprüfen, ob am Ende die Leistung vollständig und richtig ausgeführt wurde. Bei Haustechnikanlagen erkennt der Nutzer erst bei der Verwendung, bzw. wenn es draußen heiß oder kalt ist, ob die Anlagen "alle Stückerl spielen". Gutachtertätigkeit Hr. Ing. Paul Lainer ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, Sanitäranlagen und Alternative Energieanlagen. Im Rahmen dieser Tätigkeit werden für Gerichtsverfahren Gutachten erstellt oder auch Privatgutachten, die einen Beitrag zur Lösung von Problemen liefern sollen und eventuell einen Gerichtstreit im Vorfeld verhindern (Mediation). Gerne beraten wir Sie bei Fragen zu Ihrem Projekt!